Meer dan 25 jaar ervaring
Meer dan twee decennia ervaring in projectmanagement, bouwbegeleiding en succesvolle uitvoering van veeleisende bouwprojecten in uiteenlopende sectoren.
Bewezen expertise. Aantoonbare resultaten.Waarde creëren. De toekomst vormgeven.
Vastgoed metvisie.
Landfort staat voor duurzame vastgoedprojecten, professionele renovaties en betrouwbaar projectmanagement. Wij creëren leefruimten en waarde voor de toekomst.
01Eén centraal aanspreekpuntDuidelijke communicatie in plaats van onoverzichtelijke interfaces.
02Gestructureerde projectfasenNavolgbare stappen van analyse tot oplevering.
03Transparante coördinatieVerantwoordelijkheden, termijnen en beslissingen blijven zichtbaar.
04Waardegerichte uitvoeringMaatregelen met aandacht voor kwaliteit, gebruik en het bestaande gebouw.
Over Landfort
Uw partner voor vastgoed en duurzame waarde.
Landfort UG (vennootschap met beperkte aansprakelijkheid) begeleidt renovatie- en moderniseringsprojecten in bestaand vastgoed. Wij bundelen de benodigde diensten, coördineren gespecialiseerde bedrijven en zorgen ervoor dat beslissingen, verantwoordelijkheden en termijnen inzichtelijk blijven.
Ons doel is een ordelijke uitvoering op basis van solide planning, duidelijke communicatie en een zorgvuldige oplevering. De concrete omvang van de diensten wordt voor ieder project afzonderlijk vastgesteld.
01Centraal aanspreekpunt
02Duidelijke omschrijving van de diensten
03Gecoördineerde projectprocessen
04Gedocumenteerde oplevering
Ervaring & Fachkompetenz
Ervaring die projecten veilig maakt.
Al decennia staan wij voor kwaliteit, betrouwbaarheid en samenwerking. Met eigen vakmensen, meesterlijke expertise en een sterk netwerk van gekwalificeerde onderaannemers realiseren wij bouwprojecten van elke omvang, op tijd, economisch en volgens de hoogste normen.
Eigenes Team & starkes Netzwerk
Een goed ingespeeld kernteam van vaste medewerkers en een gevestigd netwerk van gekwalificeerde onderaannemers bieden flexibele capaciteit en korte reactietijden, ook bij grote projecten.
Samen sterk. De juiste middelen voor elk project.Meestervakmensenkompetenz & Fachwissen
Onze projectleiders, uitvoerders en vakmensen zijn meesters of ervaren specialisten. Zo garanderen wij de hoogste kwaliteitsnormen, van planning tot turnkey oplevering.
Technische knowhow. Ambachtelijke precisie.Ausbildung & Zukunft sichern
Wij investeren voortdurend in opleiding, bijscholing en door de IHK erkende kwalificaties om kwaliteit en prestaties nu en in de toekomst te waarborgen.
Stimuleren. Uitdagen. De toekomst vormgeven.Vertrouwen ontstaat door prestaties.
Al vele jaren vertrouwen talrijke opdrachtgevers, publieke bouwheren en bedrijven op onze ervaring, organisatie en kwaliteit.
Van behoefte naar oplossing
Onbenut potentieel, moderniseringsdruk of complexe processen? Wij brengen structuur in het project.
01
De uitgangssituatie begrijpenDe staat van het object, de doelstellingen en de randvoorwaarden worden zorgvuldig vastgelegd voordat maatregelen worden bepaald.
02
Prioriteiten vaststellenNoodzakelijke, zinvolle en optionele diensten worden van elkaar onderscheiden en overzichtelijk geordend.
03
De uitvoering coördinerenProjectdeelnemers, termijnen en interfaces worden samengebracht in een duidelijk proces.
Het project besprekenEen eerste aanvraag is vrijblijvend en helpt om de juiste volgende stap te bepalen.
Diensten
Project aanvragen
Onze diensten
Wij bieden een uitgebreid dienstenpakket rond vastgoed. Met ervaring, expertise en hoge kwaliteitsnormen realiseren wij duurzame oplossingen.
Komplett- & Altbausanierung
Renovatie van appartementen, woningen en bestaande gebouwen, van stripwerk en afbouw tot gecoördineerde voltooiing.
Meer informatieSanierung & Modernisierung
Wij renoveren en moderniseren woon- en bedrijfsvastgoed volgens hoge normen, voor meer waarde, comfort en toekomstbestendigheid.
Meer informatieTechnische gebouwinstallaties
Coördinatie van elektra, verwarming, sanitair, ventilatie en andere technische disciplines binnen het totale project.
Meer informatieProjectmanagement
Wij sturen projecten van planning tot oplevering, coördineren de betrokkenen en bewaken kwaliteit, kosten en termijnen.
Meer informatie
Dienstverlening
Project bespreken
Expertise voor elke projectfase.
Landfort combineert technische expertise met duidelijke projectsturing. We structureren eisen, coördineren specialisten en begeleiden vastgoedprojecten van analyse tot oplevering.
Projectbeheersing
Integrale beheersing van kosten, planning, kwaliteit en communicatie.
Meer informatie →Bouwbegeleiding
Doorlopende begeleiding, afstemming en documentatie tijdens de bouw.
Meer informatie →Ausschreibung & Vergabe
Duidelijke specificaties en gestructureerde ondersteuning bij de gunning.
Meer informatie →Kwaliteitsborging
Regelmatige controles en transparante documentatie voor hoge normen.
Meer informatie →Beratung & Consulting
Strategisch en technisch advies voor eigenaren, investeerders en bedrijven.
Meer informatie →
Dienstdetails
Renovatie in bestaand vastgoed, gestructureerd en vakoverstijgend.
Afhankelijk van het object en de opdracht nemen wij afzonderlijke dienstonderdelen op ons of coördineren wij de volledige renovatie. Specialistische werkzaamheden die gekwalificeerde uitvoering vereisen, worden uitgevoerd door daartoe bevoegde bedrijven.
01
Complete renovatie & Innenausbau
Gecoördineerde afbouw van woon- en bedrijfsunits, inclusief stripwerk, droogbouw, oppervlakken en afbouwwerkzaamheden.
- Stripwerk en demontage
- Droogbouw en interieurafbouw
- Schilder-, stuc- en vloerwerk
- Afstemming van alle disciplines
02
Energetische modernisering
Coördinatie van zinvolle maatregelen aan de gebouwschil en techniek, rekening houdend met de bestaande situatie, het gebruik en de economische haalbaarheid.
- Isolatie en gevel
- Ramen en buitendeuren
- Dak- en aansluitzones
- Coördinatie met energieadvies en specialistische planning
03
Elektrotechniek & Bebäudetechnik
Planning en coördinatie van technische maatregelen in bestaand vastgoed, afgestemd op de afbouw, het gebruik en de geldende eisen.
- Elektrische installaties en verdeelinrichtingen
- Verwarming, sanitair en ventilatie
- Leidingtracés en interfaces
- Inspecties en documentatie door gespecialiseerde bedrijven
04
Bad- & Woningmodernisering
Modernisering van afzonderlijke ruimtes of complete units, bijvoorbeeld bij een huurderswissel, verkoop of nieuwe verhuur.
- Badkamerrenovatie
- Keukenvoorbereiding
- Vloer- en wandafwerkingen
- Coördinatie tot instapklare oplevering
05
Dach, Fassade & Außenbereiche
Coördinatie van maatregelen aan de gebouwschil en aangrenzende bouwdelen, met bijzondere aandacht voor veilige interfaces.
- Dakrenovatie en waterdichting
- Gevelwerkzaamheden
- Balkons en terrassen
- Afwatering en aansluitdetails
06
Gevaarlijke stoffen in bestaande gebouwen
Bij een vermoeden coördineren wij monstername, beoordeling en noodzakelijke maatregelen met geschikte deskundigen en gespecialiseerde bedrijven.
- Onderzoek bij verdenking vóór de start van de bouw
- Coördinatie van laboratorium en specialistische planning
- Integratie in termijn- en procesplanning
- Bewijsstukken en documentatie
Belangrijk: welke diensten Landfort zelf uitvoert en welke door ingeschakelde gespecialiseerde bedrijven worden verricht, wordt per project duidelijk vastgelegd in de offerte en de dienstenomvang.
Voor wie wij werken
Passende structuren voor verschillende opdrachtgevers.
P
Particuliere eigenaren
Renovatie en modernisering van appartementen, eengezinswoningen en appartementencomplexen met duidelijke persoonlijke afstemming.
V
Vermieter & Bestaand vastgoedshalter
Planbare modernisering van wooneenheden, vooral bij huurderswissel, herstelwerk of stapsgewijs onderhoud van de portefeuille.
B
Zakelijke opdrachtgevers
Verbouwing en modernisering van kantoren, praktijken, winkels en andere bedrijfsruimten met afgestemde termijnen en verantwoordelijkheden.
I
Investoren & Partner
Technische projectbegeleiding, gestructureerde dienstenomschrijvingen en coördinatie van renovatiemaatregelen bij aankoop- en ontwikkelingsprojecten.
Projectmanagement
Eén aanspreekpunt. Duidelijke verantwoordelijkheden.
Juist in bestaand vastgoed is de coördinatie van interfaces bepalend voor het projectsucces. Landfort structureert het proces, brengt informatie samen en houdt de projectstatus inzichtelijk voor de opdrachtgever.
01
Opname van de bestaande situatieProjectdoelen, toestand, toegankelijkheid en herkenbare risico’s vastleggen.
02
Dienstsbild & KalkulationsgrundlageDiensten per discipline en projectfase duidelijk beschrijven.
03
Termin- & SchnittstellenkoordinationAfhankelijkheden, volgordes en verantwoordelijkheden afstemmen.
04
Kwaliteitskontrolle & DokumentationDe voortgang begeleiden, afwijkingen bespreken en de oplevering documenteren.
TransparantDiensten en verantwoordelijkheden duidelijk beschreven.
GecoördineerdDisciplines en interfaces zinvol op elkaar afgestemd.
NavolgbaarProjectstatus en beslissingen gedocumenteerd.
ProjectgerichtDienstenomvang afgestemd op het object en de doelstellingen.
Toepassingsgebieden
Project aanvragen
Typische projecten in bestaand vastgoed.
Totdat er eigen, publiceerbare Landfort-referenties beschikbaar zijn, tonen wij bewust toepassingsgebieden in plaats van verzonnen projecten.
Wonen
Woningrenovatie bij huurderswissel
Planbare modernisering tot instapklare oplevering
Bestaand vastgoed
Altbau- & Appartementengebouwmodernisierung
Vakoverstijgende coördinatie in bewoond of leegstaand vastgoed
Zakelijk
Verbouwing van kantoren en bedrijfsruimten
Gestructureerde aanpassing aan nieuwe gebruikseisen
Onze norm
Kwaliteit. Transparantie. Vertrouwen.
Ons doel is waarde te creëren die standhoudt. Duidelijke communicatie, navolgbare processen en zorgvuldige uitvoering vormen de basis van ons werk.
ErvaringGestructureerde planning en gedegen vakkennis.
KwaliteitHoge normen in planning, uitvoering en controle.
BetrouwbaarheidBetrokken, transparant en altijd aan uw zijde.
DuurzaamheidVerantwoordelijkheid voor gebouwen, gebruikers en langetermijnwaarde.
Het project vroegtijdig beoordelen
Hoe eerder doelen, randvoorwaarden en interfaces worden verduidelijkt, hoe betrouwbaarder de vervolgstappen kunnen worden gepland.
Onze werkwijze
Van het eerste gesprek tot de oplevering.
Een helder proces zorgt voor transparantie en betrouwbare beslissingen in elke projectfase.
01
Eerste gesprek
Wij verduidelijken doelen, eisen en de actuele projectstatus.
02
Analyse & Planung
Wij beoordelen de randvoorwaarden en ontwikkelen de passende aanpak.
03
Coördinatie
Wij stemmen disciplines, processen, termijnen en verantwoordelijkheden af.
04
Umsetzung & Übergabe
Wij begeleiden de uitvoering tot en met de gedocumenteerde voltooiing.
Veelgestelde vragen
Vragen over de samenwerking.
De definitieve antwoorden worden nog afgestemd op de feitelijke bedrijfsprocessen en dienstgrenzen van Landfort.
Afhankelijk van het project kan Landfort de totale coördinatie op zich nemen en de benodigde disciplines samenbrengen. De precieze omvang, uitvoerende bedrijven en verantwoordelijkheden worden vóór de opdracht duidelijk overeengekomen.
Ja. Naast een vakoverstijgende renovatie kunnen ook afzonderlijke projectfasen of dienstonderdelen worden afgesproken, zoals een opname, aanbesteding, termijnsturing of bouwcoördinatie.
Het begint met een eerste gesprek en, indien zinvol, een locatiebezoek. Daarna worden doelstellingen, randvoorwaarden en dienstenomvang gestructureerd vastgelegd. Op basis daarvan kan een projectspecifieke offerte worden opgesteld.
Voor werkzaamheden waarvoor toelating, inspectie of gekwalificeerde uitvoering vereist is, worden geschikte gespecialiseerde bedrijven ingezet. Welke partners worden gecontracteerd en wie contractpartij is, wordt per project transparant vastgelegd.
In principe wel, voor zover de projectomvang en randvoorwaarden dit toelaten. In bewoonde objecten moeten bouwfasen, toegang, beschermingsmaatregelen en communicatie bijzonder zorgvuldig worden gepland.
Nuttig zijn het objecttype, de plaats, de geschatte oppervlakte of het aantal units, de gewenste diensten, de huidige staat, de beoogde periode en, indien aanwezig, foto’s, tekeningen of bestaande documentatie.
Laten we uw project bespreken
Wij adviseren u persoonlijk en ontwikkelen de passende oplossing voor uw project.
Partnernetwerk
Partner & Nachunternehmer werden
Bent u een vakbedrijf of onderaannemer en wilt u met Landfort UG samenwerken? Meld u dan aan als partner. Wij beoordelen uw gegevens en nemen snel contact met u op voor een persoonlijke kennismaking en de volgende stappen.
Waarom met Landfort werken?
Planbare projecten
Gestructureerde processen, een duidelijke inzetplanning en betrouwbare termijnen vormen een solide basis voor de samenwerking.
Duidelijke projectleiding
Een vaste contactpersoon, transparante communicatie en duidelijk afgebakende werkzaamheden.
Snelle communicatie
Korte besluitvormingslijnen, directe afstemming en duidelijke verantwoordelijkheden gedurende het hele project.
Langdurige samenwerkingen
Wij bouwen aan een betrouwbaar netwerk en kiezen voor duurzame samenwerking in plaats van kortstondige losse contacten.
Gezochte vakgebieden
- Ruwbouw en metselwerk
- Droogbouw
- Elektrotechniek
- Verwarming, sanitair en klimaatbeheersing
- Dak en gevel
- Ramen en deuren
- Schilder-, vloer- en tegelwerk
- Sloop, stripwerk en brandbeveiliging
Wat wij belangrijk vinden
- Gekwalificeerd vakbedrijf
- Aantoonbare referenties
- Tijdige en nette uitvoering
- Documentatie volgens de projecteisen
- Professionele communicatie
- Geldige bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering
Contact
Uw project begint met een gesprek.
Beschrijf uw project kort. Hoe nauwkeuriger de eerste gegevens, hoe gestructureerder wij de vervolgstappen kunnen voorbereiden. U bereikt ons telefonisch, per e-mail of rechtstreeks via WhatsApp. Vermeld bij voorkeur het objecttype, de locatie, de gewenste dienstenomvang en de geplande periode.
02361 9600290
Fax: 02361 9074179
Carl-Still-Str. 29, 45659 Recklinghausen